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一、培养目标

本专业在通识教育基础上，以培养高素质人才为目标，培养知识面宽、综合能力强，具有系统思维和扎实的管理学、经济学、工程技术等基本知识，掌握现代管理科学的理论及项目管理的方法和手段，适应国内外工程建设领域的需要，能在政府、银行、企事业单位等相关部门从事项目全过程管理、项目决策、投融资管理、工程招投标、工程造价管理、工程监理、施工组织与管理、合同管理、安全管理、质量管理等方面工作的复合型管理人才。

二、培养要求

本专业学生主要学习工程管理方面的理论、方法和工程技术知识；受到工程项目管理方面的基本训练。要求学生掌握扎实的管理学、经济学、工程管理等方面的基础知识和理论；具备工程项目管理、工程概预算、合同与招投标管理、项目评估等方面的基本能力；熟悉工程建设领域的政策、法规；了解国内外工程管理的现状和发展趋势；具备综合运用所学知识分析和解决问题的基本能力。

三、毕业生应掌握以下的知识和能力

1. 掌握工程管理的基本理论和方法；

2. 掌握投资经济的基本理论和基本知识；

3. 熟悉一定的工程技术知识；

4. 熟悉工程项目建设的方针、政策和法规；

5. 了解国内外工程管理的发展动态；

6. 具有运用计算机辅助解决项目管理问题的能力；

7. 具有从事工程项目决策与全过程管理的基本能力；

8. 掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有初步的科学研究和实际工作的能力；

9. 掌握进行国际工程项目管理所必需的相关商务知识（如国际工程合同与合同条件、外贸、金融、法律及保险等），具有较强的外语能力；

10．普通话水平达到二级乙等以上。

四、主干学科

管理学、经济学、工程技术

五、主要课程

本专业课程体系包含五个模块，即通识课、基础课、专业选修课、任意选修课及实践教学环节。主要课程包括微积分、线性代数、概率论与数理统计、大学英语、计算机、微观经济学、宏观经济学、管理学等公共基础课；运筹学、统计学、基础会计、建筑概论、工程项目管理、工程经济学、运营管理、工程技术基础、建筑识图、工程招投标与合同管理、工程造价与管理、质量管理、投融资管理、工程施工、房地产经济学、工程建设监理、项目采购、房地产金融、安全工程学、管理模型与软件应用、房地产估价等学科基础必修课或专业选修课。

六、主要实践性教学与环节

包括认识实习、专业实习、毕业实习、计算机应用及上机实践、毕业论文等。

七、修业年限

四年

八、授予学位

管理学学士学位

专业主修课程

1. 工程技术基础（4学分）

课程目标：

通过本课程的学习，使学生能更好的胜任工程等管理工作。

课程内容：

本课程主要介绍工程技术的基础知识和处理方法，包括工程识图、工程材料、机械工程基础、机械设计基础、工程设备、机械制造基础以及零件加工技术和先进制造系统等。着重于机械设备的构成和分类、各种标准件及常用件设计基础、机械零件生产流程、机械加工技术基础、零件加工设备的应用、特种加工技术、高级制造系统的组成和应用及建筑工程基础等。

教材与主要参考书：

全国注册资产评估师考试用书编写组编，机电设备评估基础，中国财政经济出版社，2004

参考书：卢玉明主编，机械设计基础，高教出版社

先修课程：无

建议选课对象：管理专业本科生

2. 风险管理（4学分）

课程目标：

通过本课程的学习，使学生掌握风险识别，风险评价和风险控制的方法与理论。为从事高新技术开发与管理、从事金融、外贸、保险等管理活动奠定风险意识，打下良好的风险管理基础知识。

课程内容：

风险管理学研究如何预防、减少、控制、分散风险的技术和方法。它是一门现代管理科学。本课程包括：风险的概念；风险的分类自然风险和决策风险；自然风险的定量描述；决策风险的重要函数；自然风险分析方法如故障树分析法等；决策风险分析方法；风险控制技术如冗余设计、容错设计等；风险分散技术如保险决策等。

教材与主要参考书：

首选教材：《风险管理学》，阎春宁编著，上海大学出版社，2002

二选教材：《风险管理》，王晓群主编，上海财经大学出版社，2003

参考书目：《风险管理》，刘新立著，北京大学出版社，2006

先修课程：高等数学、概率论

建议选课对象：工程管理、管理科学专业的本科生

3. 房地产经济学（3学分）

课程目标：

本课程以房地产市场运行规律为主线，将基本理论、基本知识和基本技能的“三基”教学一体化并贯穿各教学环节，使学生具备基本的市场分析能力，了解现代房地产经济发展动态，为后续专业课学习和进入房地产相关行业打下基础。

课程内容：

房地产经济学是房地产专业的基础课程，主要内容有：房地产市场供求理论、房地产市场均衡的四象限模型、房地产价格的空间分布模型及动态变化规律、区域经济增长的三部门模型、房地产投资理论、住房消费的过滤模型、住房制度和住房保障政策、房地产市场周期理论与宏观经济调控等。

教材与主要参考书：

首选教材：《房地产经济学》钱瑛瑛 同济大学出版社 2008年

二选教材：《房地产经济学》张红 清华大学出版社2005年

参考书目：《房地产经济学》麦肯齐、贝兹著 经济科学出版社2003年

先修课程：现代经济学（宏观经济学、微观经济学）

建议选课对象：房地产、工程管理、经济学、土木工程类专业三年级及以上本科生

4. 运筹学A（6学分）

课程目标：

通过学习，使学生掌握定量化决策和模型化的基本思想和方法，培养一定的解决问题能力，为其他专业课的学习提供理论与工具支撑。

课程内容：

运筹学是一门结构化决策理论，是经济管理各学科的基础课程，用以培养管理决策人员决策科学化的思想和方法，它包含如下内容：线性规划、运输问题、目标规划、整数规划、网络优化、动态规划、动态规划、决策论、排队论的基本概念、理论、方法和模型。内容上尽量结合经济管理专业实际举一些实例，重视解决实际问题时所需要的建立模型的概念与解题的技巧。

教材与主要参考书：

首选教材：运筹学教程（第三版），胡运权（主编），清华大学出版社，2007

二选教材：管理科学，于英川（主编），上海大学出版社，2003

参考书目：运筹学（第三版），《运筹学》教材编写组，清华大学出版社，2005

先修课程：高等数学，线性代数，概率论

建议选课对象：管理科学与工程学科的本科生

5. 运营管理（6学分）

课程目标：

本课程讲授制造业和服务业运作管理的基本活动、相关的工具和方法。除了让学生掌握一些与企业运作活动相关的决策支持、决策制定的必备技能外， 我们会通过一些案例的讲授，培养学生解决实际问题的能力。

课程内容：

1．讲授运作管理行业的基本从业知识；

2．培养学生在生产运作过程设计、改进、管理方面的能力；

3．使学生了解企业运作管理者所要面对的一系列关键问题（成本、质量、交付、灵活性等）和挑战；

4．讨论一些在商业运作管理中行之有效的理念、方法和模型：从80年以前的库存管理模型、质量控制图到过去20年里世界级制造业和服务业中流行的先进管理理念诸如全面质量管理、精益制造、物流和供应链管理等；

5．通过一些案例的讲授，提高学生分析、解决运作管理中实际问题的能力。

教材与主要参考书：

《生产与运作管理》 张群编著 机械工业出版社 2007

先修课程：管理学、运筹学、经济学、概率统计

建议选课对象：管理科学与工程管理专业高年级学生

6. 系统工程导论（4学分）

课程目标：

通过本课程的学习，培养学生的系统思维能力，使学生掌握系统工程的基本理论与方法，并能用于分析和解决相关领域问题。

课程内容：

系统工程是一门跨学科的交叉科学，其研究对象是系统，它强调研究方法上的整体化，技术应用上的综合化以及管理上的科学化。本课程从最优化和系统化观点出发，介绍系统工程的基本概念、原理和方法，结合案例讲述系统评价方法及系统分析的操作过程。

教材与主要参考书：

教材：汪应洛主编《系统工程》（第四版），机械工业出版社，2008年6月

参考书：王众托编《系统工程》，北京大学出版社，2010年4月第1版

先修课程：线性代数，概率论与数理统计

建议选课对象：管理科学与工程管理等相关专业

7. 工程项目管理（4学分）

课程目标：

通过本课程的学习使学生掌握工程项目管理的基本理论、项目管理技术、方法及在工程项目上的应用特点，培养学生发现、分析、研究、解决工程项目管理实际问题的能力。

课程内容：

本课程本着系统管理的原则，以工程项目为对象，以工程项目整个实施过程为主线，全面论述了工程项目的组织设计、前期策划、系统分析、各种计划和控制方法、合同管理方法、组织和信息管理方法，结合现代工程项目实践案例分析，学生能够全面掌握现代工程项目管理理论和实践应用方法。

教材与主要参考书：

成虎著，工程项目管理，中国建筑工业出版社

先修课程：管理学

建议选课对象：工程管理、土木工程、建筑学、房地产等专业本科生

8. 预测与决策技术（3学分）

课程目标：

通过本课程的学习要求学生能够进行预测与决策的设计、预测方法的选择、预测结论的判断和分析应用。

课程内容：

主要介绍预测与决策的基本模型与方法，包括专家预测法、趋势外推法、时间序列预测法、马尔科夫预测法和灰色预测法等预测内容，以及单目标风险型决策、多目标决策分析等决策内容，研究如何根据既定目标，依据资料和信息，选择预测手段和方法，实现科学决策。

教材与主要参考书：

李华，胡奇英.《预测与决策》，西安：西安电子科技大学出版社，2005年3月

朱建平.《经济预测与决策》，厦门：厦门大学出版社，2007年8月

先修课程：高等数学

建议选课对象：全校本科生

9. 管理模型与软件应用（3学分）

课程目标：

使学生了解建模的原理、方法，以及软件应用操作技能，要求学生会建立经济管理数学模型，掌握常用经济管理软件包的使用方法。

课程内容：

本课程是工程管理专业的主干课程，必修课。注重讲解经济管理模型的基本理论和基本方法及其软件应用，通过本程的学习，要求学生了解建模的原理、方法。以及软件应用操作技能。要求会建立经济管理数学模型，掌握常用经济管理软件包的使用方法。

教材与主要参考书：

王兴德著，管理决策模型，上海交通大学出版社

先修课程：管理学、运筹学、技术经济、计算机应用基础

建议选课对象：管理专业本科生

10. 建筑概论（4学分）

课程目标：

通过本课程的教学使学生掌握建筑设计程序、建筑设计的基本原理与基本方法、建筑构造原理和建筑各组成部分构成的基础知识，具备基本的建筑艺术欣赏能力、了解现代建筑的发展方向，为后续专业课程学习奠定基础。

课程内容：

本课程主要介绍建筑的历史、分类与分级；建筑平面设计、立面设计、剖面设计的基本原理和设计依据、要求；建筑物的构成要素，即建筑的空间与建筑的功能、建筑的物质技术条件及建筑的形象、形式与风格；民用建筑构造原理，包括地基与基础、墙体、楼板与地层、楼梯与阳台、屋顶、门窗、建筑抗震等的构造措施；工业建筑设计与构造。

教材与主要参考书：

首选教材：《房屋建筑学概论》李振霞中国建材工业出版社 2005.9

二选教材：《房屋建筑学》邢双军 机械工业出版社 2000.6

参考书目：《建筑工程概论》商如斌 天津大学出版社 2002.8

先修课程：无

建议选课对象：工程管理、土木工程、房地产、建筑学等专业本科生

11. 建筑识图（3学分）

课程目标：

主要教学目的是培养学生的读图能力和基本的绘图能力，培养学生的空间思维和空间分析能力，培养学生绘制和阅读建筑工程图的能力，培养学生认真负责的工作态度和严谨细致的工作作风。

课程内容：

该课程包括建筑识图和房屋构造两部分内容。建筑识图部分介绍识图基础知识。房屋构造部分重点介绍房屋的组成部分。使学生通过学习该课程后，能够阅读一般的建筑图纸和绘制简单的建筑图形。

教材与主要参考书：

樊琳娟、刘志麟主编，建筑识图与结构，科学出版社，2005.8

先修课程：工程技术基础

建议选课对象：工程管理专业本科生

12. 工程造价与管理（4学分）

课程目标：

培养在建设、设计、施工和工程咨询等单位从事工程造价与管理的专业人员。

课程内容：

随着我国工程造价管理工作改革的不断深入，以及与国际接轨的要求，本课程主要包括工程造价构成、工程造价的定额计价方法、工程造价工程量清单计价方法、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制、建设项目设计阶段工程造价的计价与控制、建设项目施工阶段工程造价的计价与控制、竣工决算的编制和竣工后保修费的处理以及案例分析等。

教材与主要参考书：

《工程造价》许焕兴编著 东北财经大学出版社 2003．3

《工程估价》刘钟莹编 东南大学出版社 2002．8

《工程造价计价与控制》全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会 中国计划出版社 2003．4

先修课程：管理学、工程经济学、工程合同管理

建议选课对象：管理专业本科生

13. 投融资管理（4学分）

课程目标：

投资与融资一直是企业财务面临的两大基本决策问题。通过学习，增强投融资决策的知识和能力。帮助和培养项目管理的专业人才。要求掌握基本原理、基本业务和基本技能。

课程内容：

选择何种方式投融资，通过哪些渠道投融资，这直接关系到企业的成败，至关重要。投融资管理学是一门极为复杂的实用管理学，既要研究有关投资的基本理论，又要将理论融通、贯穿于实际问题之中，同时，还必须引进相关学科的技术。归纳起来，投融资管理的研究内容主要包括：投资管理的基础理论、投资管理体制、投资方式选择、投资方案决策、投资风险管理等。

教材与主要参考书：

《投融资管理教程》林晓言编著 经济管理出版社 2001．9

《企业筹资决策》潘飞、朱百鸣主编 立信会计出版社 2000．1

先修课程：工程经济学、工程造价与管理

建议选课对象：管理专业本科生

14. 工程经济学（4学分）

课程目标：

掌握工程经济分析的基本理论和经济效益的评价方法，对投资方案进行比较、评价和选优，具备初步的工程经济分析的能力。

课程内容：

工程经济学是工程科学与经济科学相结合的边缘科学，是研究工程技术实践活动经济效果的学科，其核心是对投资方案进行经济效益的分析、计算、比较与选优。本课程以工程经济理论为基础，以经济学基本原理和方法为工具，通过静态评价、动态评价和不确定分析等方法，包括建设项目的财务评价和国民经济评价，社会评价、环境评价，不确定分析、项目的可行性研究及其类型项目的经济评价和和工程经济学在工程中的运用等。教学过程力求实用性和可操作性。

教材与主要参考书：

首选教材：李南，《工程经济学》（第三版），科学出版社，2009

二选教材：黄渝祥，《工程经济学》（第三版），同济大学出版社，2005

参考书目：魏法杰，《工程经济学》，电子工业出版社，2007

先修课程：高等数学

建议选课对象：工程管理专业的本科生

15. 工程施工（4学分）

课程目标：

D

通过本课程的教学使学生掌握工程施工技术和施工组织的一般规律，使学生初步掌握拟订施工方案的基本方法，具有分析处理施工技术、施工组织计划的基本知识，为毕业后从事施工管理等工作奠定基础。

课程内容：

本课程主要介绍工程施工中主要工种工程的施工技术及工艺原理，涉及到施工中的土方工程、基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、预应力混凝土工程、结构安装工程、防水工程、装饰工程等方面的施工方案；施工组织的基本原理，流水施工原理，网络计划技术等。使学生掌握拟定施工方案的基本方法，具备工程施工组织管理的基本理论和知识，掌握编制施工组织设计的基本方法。

教材与主要参考书：

《土木工程施工》刘宗仁 高等教育出版社 2003.2

《土木工程施工》钟晖 重庆大学出版社 2005.6

先修课程：建筑概论

建议选课对象：工程管理、土木工程、房地产、建筑学等专业本科生

16. 工程招投标与合同管理（4学分）

课程目标：

通过本课程的学习使学生掌握工程项目招投标与合同管理的基本原理与方法，获得应用工程项目招投标与合同管理理论解决实际问题的初步能力。

课程内容：

工程项目招标方式、程序、招标实务、招标文件的编制；工程项目投标文件编制、投标报价、投标决策；合同法基本原理，包括合同的订立、旅行、变更、违约责任、争议处理等；建设工程施工合同示范文本的基本规定；国际工程合同FIDIC土木工程施工合同条件的规定；施工合同的签订与管理；施工索赔的程序、索赔报告的编制、索赔技巧。

教材与主要参考书：

首选教材：《建设工程招投标与合同管理》刘伊生 北京交通大学出版社，2007

二选教材：《工程招投标与合同管理》林密 中国建筑工业出版社 2007.1

参考书目：《工程招投标与合同管理》，朱永祥，武汉理工大学出版社，2005先修课程：工程项目管理、管理学

建议选课对象：工程管理、土木工程、房地产、建筑学等专业本科生

17. 建筑力学结构A（4学分）

课程目标：

使学生学会把实际工程结构抽象为合理的计算简图、能够分析结构的几何构造性质，分析常见荷载及非外荷载因素作用下常规工程结构的内力及经济的计算方法，培养学生结构分析能力。

课程内容：

本课程是一门具有较强的理论性和应用性的技术基础课程，使学生学会把实际工程结构抽象为合理的计算简图、能够分析结构的几何构造性质，分析常见荷载及非外荷载因素作用下常规工程结构的内力及经济的计算方法，培养学生结构分析能力。

教材与主要参考书：

李永光主编，建筑力学与结构，机械工业出版社

先修课程：高等数学、建筑识图

建议选课对象：工程管理专业本科生

18. 工业工程基础（4学分）

课程目标：

通过本课程的学习，使学生了解工业工程的技术体系，研究现状及其发展趋势，掌握优化现场管理的各种技术和方法，培养学生对集成系统进行规划与设计、实施与控制、改进与创新的系统分析与优化能力。

课程内容：

本课程以系统优化为主线，主要介绍流程分析、操业分析、作业简化原理，讲解写实分析、测时分析、工时抽样分析等方法的实际应用及PTS专门技术，研究多品种混流的平衡设计方法，辅以案例分析介绍工业工程分析技术在现场管理与优化改进中的应用。

教材与主要参考书：

首选教材：基础工业工程，阚树林主编，高等教育出版社，2005

二选教材：基础工业工程，易树平等编，机械工业出版社，2006

参考书目：基础工业工程(IE)，范中志等编，机械工业出版社，1998

标准工时制定与工作改善，傅武雄著，厦门大学出版社，2003

先修课程：管理学、生产与运营管理

建议选课对象：管理科学与工程管理专业的本科生

19. 质量管理（4学分）

课程目标：

了解质量管理最新动向，掌握质量管理学的基本概念、原理、有关方法和工具，能正确运用质量管理相关知识和内容，解决生产实际中的质量问题。

课程内容：

21世纪是质量世纪。本课程主要阐述了质量管理学的基本概念、理论和方法。介绍IS0 9000族标准、全面质量管理实现与方法、质量认证制度、《产品质量法》、《质量振兴纲要》等内容外，并介绍质量管理学科近年来的最新发展及动态。以及质量管理常用的统计技术、统计过程控制、6s管理、质量功能展开，可信性与产品安全等。

本课程授课过程，内容上从我国实际情况出发，力求操作性和实用性，授课方式注重理论联系实践，追求实效性。

先修课程：管理学、概率论与数理统计、生产与运作管理

教材与主要参考书：

首选教材：质量管理学（第3版），孙静主编，高等教育出版社，2011

二选教材：新编质量管理学（第二版），张公绪等编，高等教育出版社，2003

参考书目：质量管理与可靠性（修订版），张根保等编，中国科学技术出版社，2005

质量管理学（第2版），尤建新等编，科学出版社，2008

质量工具箱（第2版），泰戈著，何桢等译，中国标准出版社，2007

朱兰质量手册（第5版），约瑟夫M.朱兰等编，焦叔斌等译，中国人民大学出版社，2003

建议选课对象：经管类专业、工科专业的本科生

20. 安全工程学（4学分）

课程目标：

通过本课程的学习，使学生掌握安全系统工程的基本概念和基本方法，能对工程项目管理、企业生产管理等有针对性地提出控制系统风险，消除事故隐患，确保企业系统安全的技术措施和方法。

课程内容：

本课程着重阐述了安全工程的由来、发展及其安全系统工程的基本理论与方法，介绍了如何识别系统危险以及各种系统安全分析方法和在工程项目、企业安全管理工作中的具体应用，并详细地叙述了工程项目、企业等方面的安全性评价的应用情况。同时结合全国注册安全工程师考试的相关内容给予具体介绍。本课程包括事故基本概念和统计预测、事故理论及事故预防、人为失误及预防、系统安全的分析方法、安全决策等方面的内容。

教材与主要参考书：

《安全系统工程》张景林、崔国璋，煤炭工业出版社，2002.08

《系统安全工程学》陈喜山等，中国建材工业出版社，2006.01

先修课程：高等数学A，概率论，数理统计，管理学。

建议选课对象：安全工程专业、土木工程专业、建筑施工专业、工程管理专业、管理科学专业等。

21. 技术管理与创新（3学分）

课程目标：

在该课程结束时，学生对技术管理与创新的原理、方法和应用具备全面、客观的理解和掌握。

课程内容：

主要介绍技术创新的基本概念，创新来源，创新类型和模式，标准战和主导设计，进入时机，企业技术创新战略的基本方向和制定依据，创新项目的选择，合作战略，创新保护与知识产权等。

教材及主要参考书：

1．Melissa Schilling编著，STRATEGIC MANAGEMENT OF TECHNOLOGICAL INNOVATION

2．吴贵生，技术创新管理。

先修课程：管理学

建议选课对象：管理学院及理工院系高年级本科生

22. 工程项目融资（3学分）

课程目标：

鉴于项目融资的重要性，我国高等院校开设的工程管理专业，已将项目融资作为重要的必修课程。通过本课程的学习要求学生掌握基本原理、基本业务和基本技能。

课程内容：

项目融资作为一种重要的国际金融工具在20世纪80年代中期传入我国，并得到了成功应用。本课程从企业筹资的角度出发，对国际上通行的项目融资的基本原理、方法、结构做了系统的论述，并附有案例。主要内容可概括为四个部分：第一部分绪论，介绍项目融资的定义、特征、结构框架和工作原理；第二部分介绍项目风险分析与评价；第三部分介绍项目投资结构、融资模式、资金选择、项目担保等；第四部分介绍融资中的风险管理。

教材与主要参考书：

《项目融资》马秀岩、卢洪升主编 东北财经大学出版社 2002．4

《项目融资》第2版 张极井著 中信出版社 2003．9

先修课程：管理学，投融资管理、工程合同管理

建议选课对象：管理专业本科生

23. 供应链管理（3学分）

课程目标：

通过本课程的学习，培养学生的综合管理素质。使学生掌握供应链管理的基本理论与方法，并能运用供应链管理的基本原理和方法，分析供应链企业相关案例。

课程内容：

本课程主要探讨实施供应链管理的意义，介绍供应链管理的基本概念和框架，结合案例讲述供应链的构建策略和供应链运作的协调管理机制，分析采购管理、物流管理、生产计划与控制和库存控制方法等，最后介绍供应链管理的绩效评价和风险规避。

教材与主要参考书：

教材：马士华，林勇编《供应链管理》（第3版），机械工业出版社，2010年7月主要参考书：王耀球，施先亮编著.《供应链管理》，机械工业出版社, 2004

马士华.《供应链管理》，中国人民出版社， 2005

先修课程：管理学

建议选课对象：管理和经济类相关专业

24. 房地产开发与经营（4学分）

课程目标：

熟悉房地产市场与房地产的开发与经营基本理论，了解房地产的投资方式和投资风险，掌握房地产开发的基本程序和实施过程，为今后从事房地产开发和管理以及建筑工程项目管理工作打下基础。

课程内容：

本课程讲授房地产开发与经营的环境因素，房地产市场调查、分析与预测、房地产开发融资形式，房地产开发投资风险分析与投资决策、房地产开发项目前期工作，包括房地产项目土地使用权的取得、征地拆迁、勘察设计、招投标等前期工作，房地产项目的建设实施、房地产交易经营与物业管理，房地产经营分析等。

教材与主要参考书：

《房地产开发与经营》李清立 清华大学出版社 2004.1

《房地产开发与管理》，施建刚，同济大学出版社，2003

先修课程：经济学

建议选课对象：工程管理、房地产、土木工程、建筑类或其他管理类专业本科生

25. 房地产法规（3学分）

课程目标：

本课程以房地产开发与工程管理为主线，立足于我国房地产业发展和工程管理的实际情况，使学生全面地掌握房地产与建筑工程管理的基本法律制度和重要的房地产交易规则，掌握房地产法规的基本原理、基础知识和基本技能。

课程内容：

本课程主要内容：房地产法规的发展历史、房地产法规的基本调整对象、房地产法规体系（含房地产权属制度、土地使用权法规、房地产开发法规、房地产交易法规、房地产抵押法规、房地产税费法规、物业管理法规、涉外房地产法规等）、房地产纠纷的处理、国外房地产法规比较、房地产法规对房地产业发展和建筑工程管理的主要功能和保障作用等。

教材与主要参考书：

首选教材：《房地产法》李延荣、周珂 中国人民大学出版社 2005.9第2版

主要参考书：《房地产法律制度》王世涛 东北财经大学出版社 2005.7第2版

先修课程：房地产经济学，房地产开发与经营，法律基础

建议选课对象：房地产、工程管理、法律、土木工程类专业高年级本科生

26. 项目采购（3学分）

课程目标：

了解项目采购的基本内容，能正确利用项目采购的基本理论与方法分析和解决项目采购过程中面临问题，以便能够满足将来适应从事实际工作的需要。

课程内容：

本课程从美国项目管理学会（PMI）提出的项目采购管理的基本概念入手，以工程项目采购、货物采购和咨询服务项目采购为主线介绍各种项目采购管理的通用模式和做法，以及政府采购、新版FIDIC合同与国际通行的项目采购合同模式，最后介绍了从业主和承包商的角度面临的签约之后在项目实施过程中合同管理常见的问题及其处理方法。

教材与主要参考书：

郑建国.《项目采购管理》，北京：机械工业出版社，2007年2月

吴守荣.《项目采购管理》，北京：机械工业出版社，2006年1月

先修课程：项目管理，经济法

建议选课对象：大学三年级工程管理专业

27. 房地产金融（3学分）

课程目标：

了解房地产行业投融资的运作规律，掌握房地产投融资的理论与方法，认识房地产行业的风险所在。在于能协助你准备一个更加理想的房地产职业。

课程内容：

房地产是国民经济重要产业部门。在一个成熟的房地产市场，房地产融资与投资对于促进整个房地产市场包括房地产产业的发展起着不可估量的作用。主要论述指导房地产业进行开发、投资和居民房屋购买活动的融资理论和方法，内容涵盖住宅房地产融资、收益型房地产融资、项目融资、房地产资本市场和证券以及潜在经济因素对房地产风险和价值的影响等方面的内容。房地产金融问题不仅是房地产业的问题，也是金融业和宏观经济的大问题。

教材与主要参考书：

《房地产投融资教程》施金亮主编，

《房地产融资与投资》（美）William B. Brueggeman and （美）Jeffrey D. Fisher著 机械工业出版社 2003.7

先修课程：房地产经济学、房地产开发与投资

建议选课对象：管理专业本科生

28. 工程建设监理（3学分）

课程目标：

本课程主要通过介绍我国建设监理制度的基本内容，使学生掌握建设监理制度及建设监理的实际运作方法，具备基本的分析问题能力，为今后从事工程监理工作打下一定的基础。

课程内容：

本课程主要介绍工程建设监理企业的设立、资质管理、经营管理，监理企业与工程建设各方的关系；监理工程师的注册、资格考试、职责、职业道德；监理对工程建设目标的控制和进行工程管理的方法，监理工作的内容；工程建设监理组织的实施和监理机构的设立；工程建设监理规划的编写方法及内容；并对工程建设监理实际案例进行分析。

教材与主要参考书：

首选教材：《工程建设监理》李清立　北京交通大学出版社，2011

二选教材：《工程建设监理实务》孙加保 化学工业出版社 2005.3

参考书目：《建设工程监理实务》韦海民 中国计划出版社 2006.3

《建设工程监理概论与案例题解》徐占发 人民交通出版社 2005.6

先修课程：工程项目管理

建议选课对象：工程管理、房地产、土木工程或建筑类本科生

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