按照原人事部、建设部《关于印发〈物业管理师制度暂行规定〉、〈物业管理师资格考试实施办法〉和〈物业管理师资格认定考试办法〉》（国人部发〔2005〕95号）文件规定，报考条件摘要如下：
（一）凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：
1.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。
2.取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。
3.取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。
4.取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。
5.取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。
6.取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。
7.取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
（二）符合《物业管理师制度暂行规定》有关报名条件，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。
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