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【热点概述】

材料1：保障性住房是中国政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。来自住房和城乡建设部的消息显示，2015年，中国城镇保障性安居工程基本建成772万套，投资1.54万亿元人民币。

材料2：2014年7月至2015年6月期间，浙江省审计系统对科技、土地出让两项重点资金和医疗服务、保障性安居工程两个重点民生领域进行了专项审计。审计发现，浙江省22个县市的保障性住房空置问题突出。截止2014年年底，这些县市有63个小区6324套已建成的保障性住房空置超过一年，并有1.01亿元保障性安居工程资金筹集管理不到位，7078万元财政补助资金闲置。

【点评】

保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，旨在保障和进一步改善城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的居住条件。所谓安居才能乐业，住房是件大事。然而现实中，一些地方的保障房建设对群众需求考虑不周，审批程序繁复，导致保障房社区唱起“空城计”，惠民政策成了饭桌上的“木鸡”，看上去诱人，却享受不到。

保障房空置并非因为资源过剩导致供大于求，而是保障房的管理和运行机制出了问题。之所以政策托底的保障性住房入住率不高，具体问题体现在：不少保障性住房选址远离城市中心，基本配套设施不健全，有的连买个菜都要倒几路公交车，更不用说教育、医疗等资源的缺失;甚至于在建设中降低建设标准，放松质量监管，导致质量不高，费用不低，入住后问题层出不穷;此外，从递交申请到入住，流程繁琐耗时较长，类似的门槛和程序设置让很多申请者望而生畏。

保障性住房是民生和民心工程，如果保障性住房建了没人住，老百姓就得不到真正的实惠。把好事办好，办到群众心坎上，没有什么诀窍，无非是站在群众立场上多问几个“群众需要什么”。地方政府亟须改变保障房建设理念，在广泛征求公众意见和认真调研的基础上合理选址与建设，让保障房社区不再成为一座座空城。要让惠民政策真正落地，在建设时就应该考虑选址和配套设施布局，严把质量关，在保障性住房的配套等后期管理方面也应该加以改进，适当考虑入住的便利性，菜市场、公交、学校、社区卫生中心等必要的设施都应该跟进，缺什么补什么。同时也要合理简化申请程序，以免让保障性住房被拦在最后一公里。这样，才能提高入住居民的幸福指数，也是防止保障性住房社区变成“空城”的最好办法。